Local en arriendo Las Condes, Provincia De Santiago

ARRIENDO LOCAL 597,87 m2 - Metro El Golf – Las Condes – UF289 – MGR220020CJ
Descripción
ARRIENDO Local comercial Metro El Golf, Las Condes Superficie: 597,87 m2
Valor arriendo UF269.04 + IVA
Ubicado a una cuadra de metro El Golf, en plena Av. Apoquindo.
El local comercial se encuentra en el zócalo de 531 m2 de planta libre con acceso directo desde Av. Apoquindo, conectado internamente por dos escaleras independientes con una oficina privada de... 153.17 m2.
Se encuentra en obra gruesa habilitado con 5 baños e Incluye cenefa publicitaria expuesta hacia la avenida. Gastos comunes mensuales – 0,11 UF/m2 aprox.
Plazo mínimo de arriendo: 36 meses
Disponibilidad: inmediata
Zócalo más oficina 102C
Posibilidad de arrendar adicionalmente:
• Estacionamientos: 4 UF/unidad + IVA.
• Bodegas: 0,3 UF/m² + IVA.
Se encuentra en un edificio Clase A
• Sistema CCTV de última generación, sistema IP
• Sistema de Vigilancia las 24 horas, con recepción y acceso vehicular controlado
• Acceso peatonal controlado por 4 torniquetes con sistema de tarjetas HID y registro de visitas • 4 ascensores
• Sistema de detección de incendios • Altura interior de oficinas de 3 m de piso a cielo.
• Grupo Electrógeno
• Sistema Centralizado de suministro de energía y climatización para el ahorro de energía


UBICACIÓN
- Dirección Aproximada: Apoquindo con Augusto Leguia Sur
- Región: Metropolitana
- Comuna: Las Condes
- Barrio: El Golf
- Paìs: Chile
- Avenidas Principales: Apoquindo
- Metro más cercano: El Golf. Una cuadra
-
- Autopistas Cercanas: Costanera Norte

DIMENSIONES
- Superficie Construida 597,87 mts2
- Piso: 1ro y Zócalo
- Cantidad de Pisos: 2



BAÑOS
- Baños comunes: 5

OTROS
- Estacionamientos: OPCIONAL 4 UF/unidad + IVA
- Ascensores: 4
- Bodega: OPCIONAL 0,3 UF/m² + IVA

REDES
- Red Electricidad: SI
- Iluminación: NO
- Red Climatización: SI
- Aire Acondicionado: SI
- Generación Eléctrica Respaldo: SI
- Red Detección Incendio: SI
- Red Extinción Incendio: Por instalar
- Alarma: NO

HABILITACION
- Obra gruesa: SI

PISOS
- En obra: SI
PAREDES
- Sin Pintar: SI
CIELO
- Sin Cielo falso: SI

VENTANAS
- Simples: SI


Comunidad
- Vigilancia: SI
- Accesos Controlados:SI

Gastos Comunes: $ 0,11UF/m2

DISPONIBILIDAD
- Inmediata:

Plazo mínimo de arriendo: 36 MesesMostrar