Casa en venta Puerto Varas, Llanquihue

Código: HY16907


Se pone a la venta un sueño familiar hecho lugar de encuentro, con la mejor ubicación y vistas del lago Llanquihue, rivera sur, kilometro 20, sector Río Pescado. Puerto Varas, punto de inicio de la carretera Austral, la Patagonia y Parques Nacionales reservas naturales de la humanidad.
Un lugar de encuentro Familiar y amistades, que comparten las emoción de la experiencia latente de los sentidos, los que golpean y se hacen pre...sente desde el mismo momento del ingreso al terreno, con 80 metros de orilla de lago y borde carretera, ruta 225, con 35 metros de altura sobre la cota del lago, se conjugan la inmensidad del segundo lago mas grande de Chile, en toda su enormidad, flanqueado por volcanes, donde el Osorno es el protagonista principal, enorme e imponente, praderas, y aves que hacen de esta hectárea su hábitat, en un jardín diseñado con especies nativas y otras adaptadas al clima y paisaje del lugar. Añosos árboles, helechos y nalcas dan un marco a las construcciones que se funden en el paisaje.
Queltehues, picaflores, bandurrias, golondrinas y aguiluchos son habitantes frecuentes del jardín, los que hacen de la pradera, arboles y techos su espacio propio y así lo hacen sentir, en un acompañamiento natural del paisaje, alrededor de la piscina, tipo estanque, de 90 m3, y su terraza de 120 m2, flanqueada por lavandas, helechos, hortensias y camelias.
La casa fue concebida y construida en estructura metálica antisísmica, para resistir las inclemencias del clima, puelches y vientos extremos de la zona, con un diseño y terminaciones vernáculas con materiales que hablen de la zona y a la vez demanden una mínima o ninguna mantención. Todos los recintos de dormitorios, zonas de estar y terrazas, con orientación norte.
En la casa principal, con mas de 360 m2 interiores, se desarrollan dos volúmenes, que le dan versatilidad al uso, independizando uno del otro. El primero, de dos pisos, contiene los espacios de servicio, cocina completa, comedor de diario con vista al lago, logia, baño y despensa, Comedor y estar a desnivel. Se complementa con hall de acceso, transparente con vista al lago por sobre el espacio del escritorio totalmente equipado. Segundo piso del primer volumen, se desarrolla el dormitorio principal de 30 m2 aproximadamente, ventanales completos a la terraza privada, walking closet, baño completo de 8 m2 aproximadamente, con terminaciones de madrera y porcelanatos madera. En el dormitorio principal, en el segundo piso, se tiene la opción de bajar directamente a las terrazas del frente, a través de un escalera exterior, la que también comunica con jardín y terraza del techo del segundo volumen. Esta jardín de techo, posee una terraza estructura metálica y deck de madera, con una vista que quita el aliento, donde el acto de la contemplación, induce a calmar el alma sentados en sillas de playa y protegido por toldos vela.
El segundo volumen se vincula a través del hall de acceso y se independiza por una puerta. Este volumen contiene otros tres amplios y espacios dormitorios, con sus respectivos closets. Dos baños completos, y sala de estar familiar con vista al volcán.
Todo el edificio de la casa, y con orientación hacia el norte, como expansión de los recintos interiores y con gran amplitud, se diseñaron terrazas en deck de madera, con mas de 360 m2, en las que se vive la experiencia del estar siendo parte del espectáculo mas expandido de la naturaleza, experiencia única de este borde del lago.
Cuenta con estacionamientos para 6 a 7 vehículos y una lancha.
Al borde del acantilado, sobre el lago y la playa, con una vista de 30 m de altura, se levantó un quincho de mas de 150 m2, que cuenta con área de parrilla, mesa empotrada, un estar integrado, sillón americano-cama de dos plazas, mesa de pool en excelente estado, baño completo, Bodega con congelador y espacio de sauna con vista al lago. Junto a él se habilitó bajo los ulmos y otros árboles nativos, un espacio de evento para asados, fogón y asado al palo, un mesón de tronco para 18 personas rodeados de la naturaleza y cobijados por la misma.

Como equipamiento adicional, cuenta con equipo electrógeno de emergencia, y toda la maquinaria necesaria de apoyo para la mantención general y la del jardín, como tractor cortador de pasto, maquinas a gasolina para cortar y orillar, moto sierra, soldadora, sierra de disco, esmeril y otras.

Complementariamente cuenta con las instalaciones de vivienda para un cuidador y su familia, en 75 m2, dos dormitorios, un baño, estar comedor y cocina integrada. Taller techado y pañol con 40 m2.

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