Parcela en venta Marga Marga, Valparaíso (región V)

COD .6140

Terreno ubicado en la comuna de Villa Alemana.

Propiedad cuenta con 3 paños de lote A de 10.300 mts2, lote B de 3.000 mts2 y lote C de 6.000 mts2 sumando un total de 19.300 mts2.


Se vende el paño completo, es decir, lote A,B y C en un valor de $2.700.000.000.-

Emplazado en el barrio industrial de Los Almendros al sur de la comuna en zona de Extensión Urbana, en límite urbano sur, que cuenta con buena conectividad hacia el sector no...rte, hacia el Troncal Sur y hacia el Camino Lo Orozco que conecta con las comuna de Casablanca y la Región Metropolitana, por la Ruta 68 CH. Al sur de la vía VE- 6V actualmente denominado Troncal Sur, que une hacia el interior las comunas de Viña del Mar, Quilpué Villa Alemana y Limache.

Presenta urbanización parcial, solo electrificación, y pavimentación de sus vías principales.
Usos permitidos: Industria y Establecimientos Industriales con calificación Inofensiva y Molesta.


LOTE A: Superficie10.300 mts2.

Cuenta con construcciones no valorizables correspondientes a cierros para bodegaje, sin cimientos. Actualmente se observa subdividida para el uso de bodegaje de autos en desarme.

LOTE -A: POLIGONO A-B-C-D-E-c-A
Norte: en línea quebrada A-B de 47,00 metros y B-C de 197,00 metros, ambos con Autopista Troncal Sur.
Sur- Oriente: en tramo C-D de 93,00 metros con propiedad de Lucía Echerrieta Alimán.
Sur-Poniente: en línea quebrada E-c de 173,05 metros con Lote B de la misma
subdivisión yen D-E de 30 metros con propiedad de don Sergio Bascuñan.
Nor-Poniente: en tramo c-A de 5,00 metros con Avenida vicepresidente Bernardo Leighton Guzmán.

LOTE B: Superficie de 3.000 mts2.

Cuenta con una construcción de un piso edificada en madera en mal estado, se observa parcialmente sobre cimientos, el terreno se presenta si cierre en sus deslindes. Se valoriza según tipología y estado.

LOTE B: POLIGONO c-E-a-b-c
Nor-Oriente: en tramo c-E de 173,05 metros con Lote A de la misma subdivisión.
Nor-Poniente: en tramo b-c de 4,00 metros con Avenida vicepresidente Bernardo
Leighton Guzmán.
Suroriente : en tramo E-a de 31,79 metros con parte de propiedad de don Sergio
Bascuñán.
Sur-Poniente: en tramo a-b de 167,80 metros con Lote e de la misma subdivisión.

LOTE C: Superficie dec 6.000 mts2.

Cuenta con cuatro edificaciones, dos casas en madera, y dos galpones estructurados en madera con cierre en Cinc. Se valorizan según medidas levantadas en terreno y según lo observado en visita según tipología, calidad y estado. Se observa aprovisionamiento mediante agua de Pozo con Hidropack, y estanques para la provisión, electrificación y Fosa Séptica para el funcionamiento sanitario.

LOTE C: POLÍGONO b-a-F-G-b
Nor-Oriente : en tramo b-a de 167,80 metros con Lote B de la misma subdivisión.
Suroriente : en tramo a-F de 44,21 metros con parte de propiedad de
don Sergio Bascuñán.
Sur-Poniente : en tramos F-G de 159,00 metros con propiedad de don Rodolfo Izurieta.
Nor-Poniente : en tramo G-b de 35,00 metros con Avenida vicepresidente Bernardo
Leighton Guzmán.Mostrar