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Centro de Bodegas "BackOffice Business Park" de Renca, donde podrás concentrar en un solo lugar, del más alto estándar, tu centro de almacenaje y tu oficina. Con una ubicación privilegiada cercana a las principales autopistas que te dejaran interconectado con todo el gran Santiago, y el resto de Chile y el mundo, con salida a Costanera Norte , autopista Vespucio Norte, Zona Industrial , Coca-cola Andina Planta Renca, Mega Frio Chile, entre otras ...y; a escasos minutos del aeropuerto Arturo Merino Benitez.
Acceso con seguridad 24x7, Zona de carga y descarga de camiones medianos y gran tonelaje, área de comedores comunes y baños.
El condominio cuenta con zonas comunes como: - Edificio-comedor, con baños, equipamiento y máquina expendedora de líquidos. - Zona de descarga, para camiones, a la entrada del condominio. Desde la zona de descarga la mercadería se transporta a bodega con elevadores de palets o en su defecto se pide autorización, para ingreso de camión hasta la bodega, en casos en que el tiempo necesario para descargar sea menor o igual a 20 minutos.
El área de bodega que se arrienda es de 290 mt2 útiles, el piso es de hormigón de 15 CM de espesor y la bodega tiene una cumbre de 8Mt .
Uso y equipamiento: bodega. Restricciones: restricción a insumos inflamables.
Es ideal, por ejemplo, para e-commerce- alimentos no perecibles La instalación eléctrica tiene sistema de corriente monofásica y trifásica.
La zonas incluidas en el arriendo son: - 1 Oficina recibidora, en el primer piso. - Kitchenette. - 2 baños. - 1 Oficina en el 2do piso - 2 Estacionamientos. - Aire acondicionado. - Cámaras de seguridad. - Termo de agua caliente. - Cortina metálica, con control automática y manual. - Rampa de acceso.
La Bodega, tiene un espacio de 40 m2, una pequeña parte de la bodega, reservado para estacionar dos carros de 2,3x2,9, tipo food truck, que se sacan 1 o 2 veces al año. El control de acceso a la bodega lo tiene 100% el arrendatario; en las ocaciones en que se deban sacar los carros se contactará a arrendatario para coordinar que abra la bodega.
El valor del arriendo está calculado para la superficie realmente utilizada por el arrendatario, es decir considerando los 290 m2 indicados en esta publicación; de los 330 m2 útiles totales que tiene la bodega.
El valor del arriendo, se ajustó con respecto al valor real de mercado de arriendo de bodegas de 290 m2, considerando que la bodega es compartid; además se ajusto también considerando un descuento por concepto de los gastos comunes.
Los gastos comunes son de alrededor de $400.000, los que son de cargo íntegro del arrendatario; considerando que ya fue restado del arriendo una parte (aproximadamente 50%) por uso de superficie por parte del dueño.
Al valor del arriendo hay que sumarle el IVA.
No pierdas esta oportunidad de estar en un condominio de bodegas, moderno, seguro y con acceso a las principales vías por un valor que definitivamente no encontrarás en el mercado.
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Características interiores
Año de construcción: 2.019
Características exteriores
Área útil: 290
Estacionamiento
m2 terreno: 290
Entorno
Cerca de estación de tren
Vista panorámica
Localización: Renca, Santiago, Metropolitana de Santiago
