Local en arriendo Las Condes, Provincia De Santiago

SE ARRIENDA EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL, BILBAO/MANQUEHUE, LAS CONDES. IMPECABLE. 135/440 m2. AMPLIO SALÓN DE VENTA CON 2 OFICINAS, 2 BAÑOS, KITCHENETTE, PATIO ASFALTADO. CON PATENTE COMERCIAL PARA VENTA DE AUTOMOVILES.

VALOR ARRIENDO: UF 154/mensual

- Propiedad esquina con excelente ubicación, en Bilbao, Las Condes (cercano a Manquehue), y está emplazada en un polo comercial importante de venta de vehículos en la zona.
- Cuenta con patente c...omercial para venta de automóviles.
- Dentro del inmueble caben 28 automóviles: 4 en interior (en salón de venta), y 24 en exterior (en patio asfaltado).
- Además, la propiedad posee una reja desmontable, de altura 2 mts. en todo su perímetro de deslinde (hacia calle aledaña y Bilbao).
- Cuenta con muy buenos accesos para clientes, los que se puede estacionar en antejardín y en costado de calle aledaña.

Características de la propiedad:

Edificación comercial de un piso con un único número de rol. Posee un terreno de forma regular:
- Superficie de terreno: 440 m2
- Superficie construida: 135 m2 (medidas de planta: 9 x 15 m aprox.)
- Destino del bien raíz: Comercio
- Inmueble con buenas terminaciones y en muy buen estado de conservación.

El programa de la propiedad es el siguiente:
- Acceso con hall de recepción central que se une al salón de venta.
- Excelente salón de venta para 4 vehículos y 2 oficinas.
El salón de venta tiene dos sectores, unido por hall de entrada, y cada uno con oficina para atención a público (con posibilidad de expandir hasta 4 puestos de trabajo, dependiendo del diseño que se le quiera dar).
- Dos baños, ubicados en costado de ambos sectores de salón de venta (ambos equipados con secador de manos).
- Kitchenette, equipado con lavaplatos, y zona para instalar un mueble, microondas, refrigerador y mesa. Tiene además un espacio para guardar cosas.

La propiedad además cuenta con:
- Ventanas termopanel.
- Piso porcelanato.
- Muy buena iluminación.
- Aire acondicionado LG (frio/calor), de alta eficiencia.
- Central telefónica e internet cableado.
- Techumbre planchas zincalum.
- Patio asfaltado.
- Seguridad: “Te Pillé” y rejas protectoras.

- Se encuentra disponible el “Certificado de Informaciones Previas” (CIP), plano de planta, y el inmueble está con toda su documentación.
- Propiedad tiene un uso actual para venta de automóviles (con patente), no obstante, podría ser para otro uso (según lo indicado en CIP y patente actividad a desarrollar).

- Propiedad se arrienda bajo un contrato con un plazo mínimo de 5 años (ideal 10 años).
- Reales interesados.

- Arrienda: Felipe Sepúlveda Román, Corredor de propiedades.
- Propiedad disponible para visitar con previo agendamiento.Mostrar