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CARACTERÍSTICAS ENTORNO Terreno ubicado en sector industrial exclusivo de usos molestos e inofensivos, polo industrial consolidado, en la comuna de San Bernardo, Región Metropolitana. Área conocida como barrio industrial San Bernardo, donde se ubican los principales parques industriales y centros de bodegaje de la zona sur de Santiago. Cuenta con excelente conectividad y rápidos desplazamientos, gracias a su cercanía a importantes vías estructura...ntes, como, la Autopista Central, autopista Vespucio Sur, General Velásquez, Lo Espejo, Camino a Lonquén y Camino a Melipilla; entre otras vías intercomunales e interurbanas.
CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total de terreno: 84.500 m2 Superficie afecta: 13.600 m2 App. Forma: irregular Topografía: plana Cuenta con 2 frentes actualmente Excelente ubicación y acceso Zona donde se permiten usos industriales molestos e inofensivos.
NORMATIVA ZONA ZI1 – ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVA MOLESTA E INOFENSIVA Usos permitidos: Actividades productivas de carácter industrial de tipo molesto e inofensivo y actividades de servicio de carácter similar al industrial de tipo molesto e inofensivo. Equipamiento de comercio, servicios, deporte, social y seguridad. Servicio de salud ambulatoria. Establecimientos de formación técnico profesional. Estaciones de ferrocarriles. Terminales de locomoción colectiva. Terminales de locomoción colectiva urbana y actividades complementarias a la vialidad y el transporte, calificadas como molestas o inofensivas. Talleres calificados como molestos o inofensivos. Vivienda cuidador Área vede
ZONA ZI2 – ZONA INDUSTRIAL INOFENSIVA Usos permitidos: Actividades productivas de carácter industrial de tipo inofensivo y actividades de servicio de carácter similar al industrial de tipo inofensivo. Equipamiento de deporte, esparcimiento, comercio, servicios y seguridad. Servicio de salud tipo postas de urgencia y centros médicos solo de atención ambulatoria. Establecimientos de formación técnico profesional. Terminales de locomoción colectiva. Terminales de locomoción colectiva urbana. Área vede
ZONA ZU4 – (LA VARA) Usos permitidos: Residencial. Equipamiento de comercio, culto, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicio y social. Terminales de locomoción colectiva. Espacio público y áreas verdes.
VALOR VENTA 5 UF/m2
CONTACTO: JAIME SAN MARTIN / CLAUDIO SAN MARTIN
Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a un 2%. Todos los valores más IVA.
Características exteriores
m2 terreno: 84.500
Localización: San Bernardo, Maipo, Metropolitana de Santiago
