Parcela en venta Ovalle, Limarí

Ovalle, Limarí, Coquimbo (Región IV)

CARACTERISTICAS GENERALES:
Predio e 19,6 has, con suelos de riego, se encuentra explotado actualmente con, alfalfa.
El predio está ubicado en un sector de clima mediterráneo próximo a la ciudad de Ovalle, con rutas pavimentadas de acceso y posibilidades productivas variadas.-

VIAS DE ACCESOS:
Saliendo de Ovalle en dirección Sur, se sigue por la Carretera a Socos, camino a Chalinga, en un trayecto de tierra de un kilómetro aproximado.
Total dista...ncia aproximada de Ovalle: 18 km

CLASES DE SUELO:
Clase 2 de riego 2,18 hectáreas.
Clase 3 de riego 16,80 hectáreas

CLIMA:
El predio presenta un clima benigno, tipo mediterráneo, con escasas lluvias anuales y altas temperaturas en la época de primavera y verano, la que rara vez descienden de 0 grados en otoño e invierno.
Posee ventajas comparativas para plantaciones de frutales tales como citrus, vides pisqueras y viníferas, paltos, olivos, arándanos, cerezos y almendros. En el sector existen desarrollo de proyectos de grandes dimensiones con inversiones agroindustriales vitivinícolas finos y masivos; dos plantas de elaboración de jugo concentrado de uvas; ocho plantas olivícolas con plantaciones propias, etc.
Tradicionalmente los suelos del sector se han utilizado para siembras de: maíces chocleros, trigo, alcachofas, morrones, pepino de fruta, flores y empastadas artificiales.

SUELOS Y APTITUDES AGRICOLAS.
El predio de riego está ubicado en la terraza alta sur del río Limarí. Pertenece a la serie de suelos San Julián.
Sistema con riego presurizado para 9 hectáreas. Además, con agua proveniente de 20,86 acciones de agua del canal Camarico, recibido y acopiado en la Parcela. La que cuenta con implementación de: estanque revestido, caseta de riego, maquinaria agrícola, bodega y energía eléctrica.

DOTACION DE AGUAS DE RIEGO, INSCRIPCION Y SU DISTRIBUCION:
CUADRO: DERECHOS DE APROVECHAMIENTO DE AGUA, CANAL DEL
CAMARICO EN ACCIONES DE AGUA.
Acciones Camarico
14,86
5,00
1,00

USO ACTUAL DEL PREDIO:
Explotación de Alfalfa

INFRAESTRUCTURA PREDIAL Y SU VALORIZACION:
a) Cierros: El predio se encuentra cerrado, con aproximadamente de 1.760 metros de cierros en regular estado.
b) Transformador trifásico de 15 HP: Valorización incluido en valor del sistema de riego.
c) Equipo de riego por goteo: Caseta de riego de superficie 3,00 m x 3,5 m, estructurada en albañilería de bloques de concreto y piso de concreto, con cerchas de madera y cubierta de acero galvanizado tipo zinc. Equipo de riego por goteo constituido por: filtro de malla Yamit automático, bomba de inyección de fertilizantes y estanque de plástico de 500 litros, tablero eléctrico, bomba de impulsión de 7,5 HP, líneas riego con goteros tipo auto-compensados a un metro de distancia. Superficie que riega: 15 hectáreas; sin embargo, el equipo de riego está diseñado para servir 22,00 hectáreas.
d) Estanque de acumulación de agua de riego: Con geo-membrana de 4.500 m³ aproximados.
e) Casa de administración: De una superficie de 110 m², construcción del año 2004. Estructurada en albañilería de concreto, techumbre de madera y cubierta acero galvanizado.
f) Bodega. Superficie de 184 m², año 2005, de estructura de madera, paredes y techumbre de acero galvanizado, con el 25% del piso de concreto y el 75% del piso de ripio compactado.
g) Alero de bodega. Superficie construida de 69 m², año 2004, para guardar maquinaria. Estructura de madera y techumbre de acero galvanizado.

h) Taller: Superficie de 36 m², estructura de madera y acero galvanizado en pared y techumbre. Piso de concreto

Se trata de un predio con excelentes condiciones edáficas y climáticas, ubicadas en sector apropiado y con mercado objetivo agrícola, frutícola y vitícola, y otros usos, como hortalizas tardías y tempranas aprovechando el clima benigno del lugar.
El predio está ubicado en una zona donde existe un gran desarrollo de inversiones agroindustriales.
Predio también tiene potencial para otros usos, tales como agro residencial, agroindustrial, agro turístico u otros, debido a su excelente ubicación respecto de las principales vías asfaltadas y su cercanía a la ciudad de OvalleMostrar