Casa en venta Viña Del Mar, Valparaíso

Estilo Clásico y Confort en Recreo, Viña del Mar: Impresionante Casa con Piscina

Descripción del Inmueble
Ubicación: Agua Santa, Cerro Recreo, Viña del Mar
Superficie Construida: 439,29 m²
Superficie Terreno: 569,80 m²

Esta imponente vivienda de larga data se encuentra en el exclusivo sector de Cerro Recreo, al sur del centro de Viña del Mar. El área es principalmente residencial, con un ambiente exclusivo y tranquilo, caracterizado por elegant...es viviendas unifamiliares de uno y dos niveles. Rodeada de áreas verdes y cercana a la Avenida Agua Santa, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada.

Distribución y Características
- Dormitorios: 7
- Baños: 4
- Hall de Acceso: Sí
- Sala de Estar: Sí
- Living-Comedor: Separados
- Cocina: Amoblada y equipada
- Logia: Sí
- Ascensores: No cuenta
- Piscina: Sí

La casa se distingue por su diseño exclusivo y su orientación oriente, distribuyéndose en tres niveles, más un nivel inferior. Construida con una estructura liviana, la propiedad cuenta con buenas terminaciones y se encuentra en excelente estado. En el primer nivel, se ubican el hall de acceso, una sala de estar, la cocina con comedor de diario, el comedor y dos dormitorios. En el segundo nivel, se encuentran cuatro dormitorios adicionales, incluyendo el dormitorio principal con sala de estar, walk-in closet, baño privado y balcón, además de dos baños adicionales. La propiedad también cuenta con una hermosa piscina, ideal para disfrutar en familia.

Observaciones
El terreno tiene acceso directo por la Avenida Agua Santa, con un frente de 15,40 metros y una profundidad de 37 metros. Hacia el deslinde norte, la propiedad colinda con una servidumbre de paso.

Normativa y Condiciones de Uso
- Zonificación de Edificación: RE-2
- Índice de Constructibilidad: 1,2
- Porcentaje de Ocupación de Suelo: 50%
- Altura Máxima: (No especificada)
- Densidad Permitida: 350 bruta Háb/Há
- Sistema de Agrupamiento: Pareado y continuo
- Superficie Predial Mínima: 400 m²
- Porcentaje de Área Libre: Según OGUC

Zonificación de Uso: Mixto
Usos Permitidos: Residencial, Equipamiento de comercio minorista, culto, deporte, educación, servicios, social, espacio público y áreas verdes.

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