Parcela en venta Chiguayante, Concepción

Chiguayante, Concepción, Bío-Bío (Región VIII)

Terreno Chiguayante, 4.747 m2

Descripción: Terreno emplazado a 500 metros de Av. Manuel Rodríguez con acceso a transporte público y todo tipo de servicios.

La zona se caracteriza por su alta demanda. Único dueño.

A.- ZONA RESIDENCIAL ZU1-A DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES MUNICIPALIDAD DE CHIGUAYANTE

Usos Permitidos:
- Residencial
Equipamiento: De las siguientes clases:
Científico.
Comercio; Excepto grandes tiendas, estaciones de servicio autom...otor, discotecas, bares y similares,
Culto y Cultura: Excepto salas de concierto o espectáculos.
Deporte: Excepto estadios.
Educación: Excepto cuatros de orientación o de rehabilitación conductual.
_Esparcimiento; Excepto parques zoológicos.
Salud: Excepto cementerios y crematorios.
Seguridad: Excepto cárceles y centros de detención, entre otros.
Servicios.
Social.
Actividades Productivas: Sólo talleres calificados como inofensivos,
Espacio Público.
- Área Verde.

-Altura máx. de edificación:
Uso Residencial: 15,00 mts. con 5 pisos máximo,
Otros Usos: 15,00 mts.

.-Distanciamientos;
Sobre 9 metros de altura de edificación: 6 metros mínimo.
Sobre 12 metros de altura de edificación: 8 metros mínimo.

- Coeficiente de ocupación máxima del suelo: 0,6
- Coeficiente máximo de constructibilidad: 2,0
- Ancho entre líneas oficiales; 12,00 mts, por Calle L .
- Ancho entre líneas de edificación: 16,00 mts. por Calle L .
- Superficie de Subdivisión Predial Mínima: 200 m?.
- Densidad bruta máxima: 350 hab/ha.
- Estacionamientos y aparcamiento para bicicletas; Serán de acuerdo a lo establecido en el Art. 5" de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal vigente, según el uso correspondiente.
.- Informe sobre la calidad de subsuelo, riesgos áreas circundantes medidas de protección, según Art. S.1.15, de la O.G.U.C, Condiciones Especiales: Se deberá ceñir a lo solicitado por la D.O.M. de acuerdo a la envergadura del proyecto presentado.Mostrar