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CARACTERISTICAS: El predio es apto en su mayoría para plantación de frutales, según estudio realizado 121 hectáreas están aptas, 37 hectáreas semi aptas y solo 16 hectáreas no estarían en condiciones para este tipo de plantaciones.
El terreno colinda con el canal bio bio sur el cual tiene las compuertas para dar el riego directo al este, también colinda con un tranque , el terreno tiene un pequeño lomaje .
El predio actualmente esta con renoval...es producto que estuvo anteriormente con plantación de eucaliptus; por lo que hay que destroncar antes de hacer cualquier plantación.
DERECHOS DE AGUA: Derecho de aprovechamiento de aguas superficial, y continuo, consecutivo y permanente del río bio bio, equivalente a ochenta como cero acciones, con uno coma cero sesenta y tres litros por segundo cada una, captada de la ribera sur del río a la altura de Rucalhue, distribuidos por la red del sistema bio bio sur y entregado por el canal matriz. los derechos de agua están inscritos a fojas 10 vuelta, número 11 del registro de propiedad de aguas del año 2003 de el CBR de Santa Bárbara y a fojas 69 número 77 del registro de aguas de 2006 del el CBR de Santa Bárbara.
