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Local Comercial en Venta en Calle Portales Sector Plaza Armas y Mercado
UF 45.000
2 Baños
Temuco, Cautín, Araucanía (Región IX)
VENDE HABITER 360!!!
Gran oportunidad para comercio retail, supermercado, venta bodega, outlet, y negocios que busquen "alto flujo de publico".
(posibilidad de aumentar paño y los m2 disponibles de terreno)
La propiedad es de dos pisos, mas un piso de subterráneo, construida en el 100% del terreno, con local comercial, oficinas, bodegas, baños, comedores, y otros.
Frente hacia la calle Diego Portales, con gran frente de exposicion y presencia... comercial hacia el publico.
Transporte publica y colectiva, en sector de nuevo Mercado Municipal, en la vereda con mayor circulación peatonal de la ciudad de Temuco.
Permisos municipales 100% listos (DOM Temuco).
Solo reales interesados.
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Otros datos regulatorios:
Plan Regulador de Temuco vigente, define el area como ZONA ZHR1 y cuyos usos de suelo son: - Usos permitidos Zona ZHR1 - Residencial, cientifico todo permitido, Comercio todo permitido excepto venta de combustibles, servicentros, venta de gas licuado, ferias de Animales, playas de estacionamiento y terminales de distribución. Edificios de Estacionamiento con *2. Culto todo permitido Cultura todo permitido Deporte solo centros y clubes deportivos, gimnasios, canchas, multicanchas, piscinas, saunas y Ban~os turcos educación todo permitido con *3 Esparcimiento y turismo todo permitido excepto zoologico, hipodromos, canodromos, zonas de camping y pic nic, Parque de entretencion y circos, Salud todo permitido excepto cementerios y crematorios seguridad solo unidades policiales y cuarteles de bomberos. servicios todo permitido, social todo permitido. - Usos prohibidos Industria, taller, almacenamiento o bodega, actividades extractivas. Normas de edificacion Zona ZHR1 Superficie predial minima: 500 % Ocupacion de suelo: 100 Indice de constructibilidad: 7 Altura maxima edificacion: 21 Densidad habitacional: 1050 viv/hec.
