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Terreno Industrial Camino 10 Poniente Paine / Ti-40-24
Vídeo de la propiedad
UF 180.400
90.200m2
Paine, Maipo, Metropolitana de Santiago
CARACTERÍSTICAS ENTORNO Terreno emplazado a 45 kilómetros hacia el sur de Santiago, en la comuna de Paine. Se encuentra a unos 600 metros de la Ruta 5 Sur. Ubicado en sector caracterizado por actividades agro-industriales. Posee acceso directo desde la caletera de la Ruta 5. Factibilidad de acceso directo por G-46.
CARACTERÍSTICAS GENERALES Propiedad compuesta por dos lotes colindantes, ubicadas a orilla de la Ruta G-46 de Paine a isla de Maipo.... Superficie total de 63.700 m2 (6,37 há): Parcela 259 de 2,65 hás. y Parcela 261 de 3,72 hás. Terreno plano y de morfología regular. Derechos de agua, el predio posee un total de 0,637 acciones del Canal Hijuela Larga. Con un caudal estimado de 10 lts/seg/acción. Con una disponibilidad de 6,37 lts/seg. Permite desarrollo de Industria Inofensiva en ambos usos. Actualmente posee uso agrícola, con 4 has plantadas de cerezos. En proceso de Articulo 55 cambio de uso de suelo a industrial.
CARACTERISTICAS DE INSTALACIONES En cuanto a sus Construcciones, posee una Casa Patronal de 400 m2, de albañilería reforzada con pilares metálicos y techumbre de madera, piso de radier terminado en cerámica. Programa: Posee 7 dormitorios, 4 baños, living, comedor, cocina y sala de estar. Casa de Cuidador de 150 m2 de albañilería reforzada y pilares metálicos, techumbre de madera y piso de radier. Programa: Posee 5 dormitorios, 3 baños, living, comedor y cocina. Galpón de 120 m2 de estructura metálica y techumbre, piso de radier. Tiene urbanización básica de electricidad y agua potable, posee factibilidad de urbanización industrial, camino interior de tierra en buen estado. La Parcela 261 contempla construcción de Procesadora y envasadora de carne (Indus. Inofensiva), en tramite municipal (Proy. ingresado). Posee autorización formal del SAG, Minvu y Seremi de salud.
SILVOAGROPECUARIO MIXTO I.S.A.M. - 12. Act. Silvoagropecuaria y agroindustrias inofensiva, infraestructura sanitaria, transporte y aguas lluvia y otras actividades que se permitan seg·n el art. 55 de la LGUC y su ordenanza.
VALOR VENTA Desde 2 UF/m2
CONTACTO: CARLOS CARDOEN
Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a un 2%. Todos los valores más IVA.
Características exteriores
m2 terreno: 90.200
Localización: Paine, Maipo, Metropolitana de Santiago
