Bodega en venta La Granja, Provincia De Santiago

La Granja, Santiago, Metropolitana de Santiago

En Venta: Terreno Industrial de 1.200 m² con Construcciones de Material Sólido

Descripción de la Propiedad: Terreno de 1.200 m², ubicado en una zona de alto potencial industrial, ideal para empresas, bodegaje, logística o inversionistas que busquen una propiedad con excelente ubicación y posibilidades de desarrollo. El terreno cuenta con dos edificaciones de material sólido que suman un total de 150 m² construidos, proporcionando áreas versátile...s que pueden ser usadas como oficinas, almacenes o viviendas para empleados.

Características del Terreno:

Superficie Total: 1.200 m², principalmente de uso industrial, apto para múltiples fines comerciales o industriales.
Construcción Existente: Dos casas de material sólido en muy buen estado, que totalizan 150 m² de construcción.
Distribución versátil : Las edificaciones pueden destinarse a áreas administrativas, almacenamiento seguro o espacio para residencias de empleados, con una sólida estructura adaptable según el uso.
Acceso y Conectividad: Ubicación estratégica con acceso rápido a rutas principales, autopistas y transporte público, facilitando la entrada y salida de mercancías o personales.
Usos del suelo y potencial:

Uso Mayoritario Industrial: Conforme al Certificado de Informaciones Previas (CIP), la propiedad permite un uso principalmente industrial, ideal para operaciones logísticas, fábricas, almacenes u otros fines comerciales que requieran amplias superficies.
Espacio para Desarrollo Adicional: Con 1.200 m² de terreno, existe la posibilidad de expandir construcciones o instalar equipos adicionales, maximizando el uso del terreno.
Detalles de las Construcciones:

Materialidad: Construcciones de material sólido que aseguran durabilidad y resistencia, ideales para oficinas o áreas de descanso para el personal.
Metraje Construido Total: 150 m² distribuidos en dos casas, lo que permite un uso flexible del espacio para oficinas administrativas, salas de reuniones o almacenamiento interno.
Accesibilidad y Diseño: Las construcciones cuentan con acceso independiente, lo cual facilita el control de entradas y salidas en caso de operaciones múltiples.
Servicios y Acceso a Infraestructura:

Servicios Básicos Disponibles: Energía, agua y alcantarillado en la propiedad. Opción de conexión a electricidad trifásica si es necesaria para fines industriales.
Cercanía a Áreas Comerciales: Ubicación conveniente cerca de zonas de abastecimiento y otros servicios, lo cual facilita el acceso a proveedores y logística operativa.
Beneficios para Inversionistas y Empresas:

Versatilidad del espacio : La combinación de terreno amplio y construcciones de material sólido permite un uso flexible, ya sea para oficinas, áreas de producción o almacenamiento.
Zona en Crecimiento Industrial: La demanda en zonas industriales sigue en alza, y esta propiedad se encuentra en una ubicación con alta plusvalía proyectada, lo cual convierte la inversión en una excelente oportunidad de retorno.
Documentación en Orden: Contamos con toda la documentación relevante para una venta segura y sin inconvenientes, incluyendo el Certificado de Informaciones Previas y el título de dominio vigente, listos para revisión por parte de compradores interesados.
Potencial de Desarrollo: La amplia superficie permite al comprador adaptar y construir nuevas instalaciones según las necesidades de su operación o plan de inversión.
Precio y Condiciones: Para conocer el precio y coordinar una visita a la propiedad, por favor contáctanos. Estaremos encantados de ofrecerle una atención personalizada y resolver todas sus dudas. Aseguramos un proceso de venta transparente y acompañamiento completo durante todas las etapas de la transacción.

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