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Excepcional centro de distribución que combina espacio, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Este complejo se destaca por su amplia superficie, su diseño especializado para almacenamiento y logística, y diversas características que maximizan la eficiencia operativa.
Este centro de distribución ofrece todo lo necesario para una operación eficiente y está diseñado para satisfacer las demandas de empresas modernas. Su tamaño, versatilidad y c...aracterísticas hacen de esta propiedad una inversión estratégica para el crecimiento y éxito de cualquier negocio.
Características Principales:
• Ubicación Privilegiada: Situado en la parte norte de la ciudad de Maule, en el sector de carretera, al costado poniente de la Ruta 5 Sur KM 262. A solo 3 minutos de la ciudad de Talca, con excelente acceso hacia el norte o sur por la carretera 5 Sur.
• Terreno Extenso: 300.000 m², distribuidos en 5 lotes. Ideal para empresas que buscan expansión o nuevos desarrollos.
• Entrada y Salida de Camiones: Acceso expedito desde la carretera, facilitando la entrada y salida de camiones de manera eficiente y sin demoras.
• Inmueble Diseñado para Uso de Almacenamiento y Centro Logístico: o Andenes de Descarga: Equipado con andenes de descarga diseñados para camiones de alto tonelaje, permitiendo operaciones de carga y descarga eficientes. o Andenes para Descarga a Piso: Incluye andenes para descarga a nivel de piso, facilitando el manejo de mercancías y productos. o Diversos Portones de Acceso: Variados portones de acceso en la zona de andenes, equipados con cortinas enrollables, para mejorar la seguridad y el flujo de trabajo.
• Oficinas Generales: Amplias instalaciones con 873 m², perfectas para gestionar operaciones y coordinar actividades con comodidad y eficiencia.
• Galpones:
o Galpón 1: 5.316 m², adecuado para almacenamiento a gran escala y operaciones logísticas intensivas. o Galpón 2: 1.416 m², perfecto para áreas específicas de distribución o producción. o Galpón 3: 1.944 m², ideal para actividades que requieran un espacio considerable. o Galpón 4: 1.355 m², flexible para múltiples usos dentro del centro de distribución.
• Infraestructura De Primer Nivel: La propiedad cuenta con instalaciones de primer nivel, listas para que llegues e instales tu operación de manera rápida y sin complicaciones.
• Instalaciones Adicionales: Equipado con comedores para el personal, torre de vigilancia para seguridad, taller mecánico para mantenimiento de equipos, bodega para almacenamiento adicional, y una casa para el cuidador, garantizando una operación continua y segura.
• Proyectos Futuro: El terreno deslinda con ferrocarriles y ha habido acercamientos para desarrollar un puerto seco, lo que podría incrementar aún más la viabilidad y el valor de la propiedad a futuro.
