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En venta terreno para desarrollo inmobiliario de 8.957 m² , se encuentra ubicado en el corazón del sector de Peñuelas, sector que se caracteriza por su cercanía a la playa, gran oferta de servicios como farmacias, supermercados, colegios, restaurantes, etc. Y su rápido acceso a la ciudad de Coquimbo y a La Serena. La ubicación es ideal para quienes buscan invertir en un proyecto inmobiliario de alto nivel, ya que cuenta con una pendiente natural... que permite una vista panorámica al mar.Características del terreno: - Superficie: 8.957 m², ideal para un desarrollo inmobiliario - Terreno con pendiente, lo que permite maximizar las vistas hacia el océano. - Vista privilegiada al mar, un atractivo clave para futuros compradores o residentes. - Factibilidad de agua, luz y alcantarillado, lo que facilita el desarrollo y construcción sin complicaciones. Zonificación ZU7 – Plan Regulador de Coquimbo: Este terreno se encuentra dentro de la zonificación ZU7 (Zona Mixta Residencial) lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores. Esta zonificación permite una combinación de usos residenciales, comerciales y de servicios. Es ideal para proyectos inmobiliarios que busquen integrarse de forma armónica en la zona, con un enfoque en el desarrollo urbano planificado y sustentable. Características de la zonificación ZU7 : - Subdivisión Mínima: 1.000 m² - Alturas Máxima: 9 mt. - Densidad bruta: 40 Hab/He - Coeficiente de Ocupación de suelo: 0,6 - Coeficiente de constructibilidad: 1 Este terreno en Peñuelas ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto que aproveche al máximo la ubicación estratégica y el entorno natural. ¡Una inversión con un gran potencial de retorno!
