Parcela en venta Cochamó, Llanquihue

Vendo hermoso campo de 776 hectareas con 1.500 metros de orilla de mar, en el Estuario de Reloncavi, comuna de Cochamo, Region de Los Lagos. Puerto Montt. El parque Reloncavi es un proyecto de conservacion de un area silvestre de 776,16 ha que cree en el impacto positivo del ser humano en la conservacion y preservacion del ecosistema.
El parque se encuentra ubicado en la ribera norte del Estuario de Reloncavi a 14 kms de Caleta la Arena frente... a Llaguepe y la Isla de Mari Meli comuna de Cochamo, X Region de Los Lagos, Chile.
Con 776 hectareas de bosques nativos, tres cuencas de rios, seis lagunas y 1,5 km de costa en el Estuario de Reloncavi, su modelo de conservacion incluye el establecimiento de una zona de interes turistico, el desarrollo sustentable del parque y la creacion de un area residencial.
En las altas cumbres se puede encontrar una rica fauna y bosques predominantes de alerces los que proporcionan una despejada vista. En la parte media, una selva siempre verde con bosques de manios , coihues y canelos. En sus partes bajas continua la selva, pero se abre mas a bosques renovables producto de la explotacion lenera de los colonos.
Para acceder al parque se llega por la Carretera Austral Puerto Montt Caleta la Arena, 40 kms. pavimentados por el borde costero del Seno del Reloncavi, y 14 kms. de navegacion desde Caleta la Arena.
Actividades dentro y fuera del Parque
Pesca y caza marina en el rio Puelo.
Trekking a la parte alta del parque, donde se encuentran los bosques de alerce y laguna Andina.
Senderismo, canoying y avistamiento de aves.
Deportes nauticos, escuela de velas al frete en el pueblo de Llaguepe.
Recoleccion de mariscos, almejas, choritos, jaibas, centolla, locos, erizos, Pulpo, etc.
Navegacion a la colonia de lobos marinos.
Navegacion a la isla Marimeli Tiene un canal que entra hasta la mitad de la isla.
Navegacion a las termas de Sotomo.
Ascension al Volcan Yates.
Recorrer la carretera Austral ir a las termas de Pichicolo.
Recorrer Chiloe, por mar o por tierra.
Cruce andino a Argentina Bariloche por el Lago todos los Santos.
Parque Pumalin, termas de Cahuelmo, fiordo de Quintupeo, Termas de Porcelana, rio Bududahue., Chaiten.
Estudios e Informes Tecnicos
Se cuenta 7 derechos de agua inscritos en la DGA, con factibilidad de produccion electrica por central de paso en el rio cajon.
Las cuencas de los rios y la costa esta con los derechos mineros constituidos por manifestaciones mineras.
Declaracion de bosque nativo y proteccion Bosque. Predominan los bosques de Manios 500 anos, Coigues 300 anos, Canelos 200 anos, Tiacas, Arrayanes, Lumas, Tepu, en las partes bajas costeras y en las altas bosques milenarios de Alerces + de 3.000 anos. La propiedad tiene seguro de incendio asociada.
Levantamiento topografico completo con soporte LIDAR. Los limites de los costados y al sur son naturales por rios y costas de estuario y a norte con Parque Nacional Alerce Andino de mas de 46.000 hectareas.
Ordenamiento Territorial. Existe una servidumbre de paso inscrita para poder acceder al ultimo punto donde se encuentra una laguna patrimonial sobre una turbera y rodeada de bosques de alerce sobre un anfiteatro de rocas de granito azul, es solo la servidumbre de paso para senda de baja carga, una senda de uso turistico.
Estudio de pre factibilidad positivo para colmenas de abejas organicas.
Estudio de factibilidad de Produccion de bonos de Carbono.Mostrar