Parcela en venta San Clemente, Talca

CARACTERÍSTICAS ENTORNO
Terreno emplazado en la ciudad de San Clemente, subdelegación de Queri, provincia de Talca, en la Región de Maule, zona central de Chile.
Emplazado a 20 kilómetros de distancia de la zona urbana de San Clemente (20 minutos en vehículo), 37 kilómetros de Talca (35 minutos en vehículo) y a 8 kilómetros del Cruce Vilches (9 minutos en vehículo).
Acceso al predio desde San Clemente por camino Talca-Colbún (Ruta 115), el cual e...s pavimentado y en buen estado.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno agrícola conformado por 2 lotes, correspondientes a un lote de 19,9 hectáreas y el segundo lote de 54,5 hectáreas.
Superficie terreno total: 75 hectáreas.
Forma: Irregular.
Topografía: suelos ondulados con poca pendiente.
Posee 38,14 hectáreas totales de plantaciones de manzano, cerezo y plantaciones de eucalipto.
Derechos de agua: consistentes en dos regadores o acciones del Canal Maule-Maitenes, equivalentes a 15 litros por segundo cada uno en su entrega máxima en cada lote.
Sistema de riego tecnificado por goteo para 5,5 ha. El resto de los cultivos se riega por tendido, conduciendo el agua a través de mangas.
Cuenta con un tranque con una capacidad de 6.000 m3 de agua.
Construcciones: Casa entrada (117 m2), caseta de riego (30 m2), galpón (360 m2) y bodega agroquímicos (30 m2).

LOTE 1
SUPERFICIE TOTAL: 19,9 HECTÁREAS
SUBDIVIDO EN LOTES DE 5.000 M2 EN SU MAYORÍA
SUPERFICIE LOTES:
DESDE 2.649 M2 HASTA 5.800 M2

LOTE 2
SUPERFICIE TOTAL: 54,5 HECTÁREAS
SUBDIVIDO EN LOTES DE 5.000 M2 EN SU MAYORÍA
SUPERFICIE LOTES:
DESDE 5.000 M2 HASTA 87.906 M2

VALOR VENTA
16.500.000 $/HA

CONTACTO: CARLOS CARDOEN

Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a un 2%. Todos los valores más IVA.Mostrar